Сколько стоит плата за франшизу за присоединение к отелю? Углубленный анализ популярных тем и анализа данных по всей сети за последние 10 дней
С помощью восстановления туризма и быстрого расширения TX в гостиничной индустрии, присоединение к отелям стало центром многих инвесторов. За последние 10 дней горячие темы по франшизе отеля по всему Интернету в основном были сосредоточены на плате за франшизу, выборе бренда, возвратном цикле и т. Д.
1. Сравнение стоимости брендов по франшизе основного отеля в 2023 году.
| Торговая марка | Плата за франшизу (10 000 юаней) | Маржа (10 000 юаней) | Коэффициент платы за управление | Стандарты украшения ( | Общая оценка инвестиций (10 000 юаней) |
|---|---|---|---|---|---|
| Home Inn Hotel | ###30-50 | 10 | 5% | 100 000-150 000/ | 200-300 |
| 7 дней отеля | 25-40 | 5 | 4,5% | 80 000-120 000 за номер | 180-250 |
| Hanting Hotel | 40-60 | 15 | 120 000-180 000 за номер | 250-400 | |
| All Ml Season Hotel | 50-80 | 20 | 150 000-250 000 за номер | 300-500 |
2. Ключевые факторы, влияющие на сборы за франшизу
1Ценность бренда: Плата за франшизу для всемирно известных брендов, как правило, на 30-50% выше, чем у местных брендов, но может привести к более высоким показателям занятости и ADR.
2Размер отеля: Отели среднего размера с вместимостью 80-120 номеров являются наиболее экономически эффективными, а плата за франшизу обычно взимается по количеству комнат.
3Региональные различия: Плата за франшизу в городах первого уровня на 20-30% выше, чем в городах второго и третьего уровня, но уровень доходности на 15-25% выше.
4Стандарты украшения: Стоимость отделки отеля экономики составляет от 80 000 до 150 000 юаней, отели среднего уровня составляют от 150 000 до 250 000 юаней, а роскошные типы могут достигать более 300 000 юаней.
3. Новые тенденции на рынке франшизы в 2023 году
1Модель роста легкого актива франшизы: Некоторые бренды ввели политику бесплатных сборов за франшизу и снизили порог для сотрудничества в Дарвине, увеличив провозглашение распределения платы за управление.
2. IISTYСократить годы франшизы: Скорректируется с традиционных 10-15 лет до 5-8 лет, что дает инвесторам больше гибкости.
3Интеллектуальная субсидия преобразования: Для таких проектов ремонта, как сканирование лица и умные комнаты, бренд обеспечивает субсидию на 10-30%.
4Уточнить политику региональной защиты: Расстояние между отелями в том же бренде было скорректировано от 1,5 километра до 3 километров, чтобы избежать конкуренции за существующие франчайзи.
4. Анализ возврата цикла инвестиций
| Тип отеля | Средний уровень занятости | ADR (металл) | ТАВернуться к этому циклу (год) | Годовая цена доходности |
|---|---|---|---|---|
| Экономичный | kus85% | 200-300 | 3-5 | 20-25% |
| Средний диапазон | 78% | 350-500 | срокВосстановление-6 | 15-20% |
| Высококачественная модель | 70% | 600-900 | 6-8 | 12-15% |
5. Присоединяйтесь к отелю, чтобы избежать ямы »> Гид
1. Будьте насторожеЛожное обещание: Большинство концепций, которые претендуют на «возврат капитала за один год», имеют риски, и нормальный период возврата должен составлять 3-6 лет.
2. ПроверьтеЛицензия на бренд: Запрос через официальный сайт бренда, чтобы избежать брендов подражателей.
3. Обратите внимание на этоРегиональные исследования: Рекомендуется поручить стороннее агентство для проведения 3-6 месяцев исследований рынка, чтобы определить наилучшее место.
4. Обратите внимание на соглашениеМеханизм выхода: Сосредоточьтесь на условиях и затратах на дефолт на прекращение сотрудничества на раннем этапе.
Из краткого изложения присоединение к отелю является положительным инвестициями в денежный поток, но требует профессиональных операций и долгосрочных инвестиций. Инвесторам рекомендуется выбрать правильный бренд на основе их собственной финансовой силы и составить 5-8-летний план работы. Последние данные показывают, что рынок франшизы для экономичных отелей стал насыщенным, в то время как отели Skap в среднем и высоком классе и специальные тематические отели становятся новыми инвестиционными точками.
Маленькие мухи:
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
