Как насчет Сиана Бинцзяна Джейд -Сити? — - ХОТКОЕ ТЕМЫ И АНАЛИЗ НОЗДАНИЯ В всей сети за последние 10 дней
Недавно Сити Сиан Бинцзян Джейд стал в центре горячей дискуссии среди местных покупателей жилья. Эта статья объединяет популярные темы и фактические данные по всей сети за последние 10 дней для анализа комплексной ситуации недвижимости из нескольких измерений, таких как местоположение, вспомогательные объекты и цены, чтобы обеспечить ссылку для заинтересованных покупателей жилья.
1. Обзор популярных тематических данных по всей сети за последние 10 дней
| Ключевые слова темы | Подсчет обсуждения (пункты) | Основные платформы | Горячие тенденции |
|---|---|---|---|
| Xi'an Trend Price Trend | 28 500+ | Вейбо, тикток | рост |
| Binjiang Jade City House Handover | 9,200+ | Сяохоншу, Чжиху | Новые максимумы |
| Жилищная политика школьного округа Xi'an | 15 800+ | Заголовки, B Станция | гладкий |
| Планирование экологической зоны Xi'anba | 6700+ | Местный форум | рост |
2. Сравнение основных данных о недвижимости
| проект | Риверсайд Изумрудный город | Средняя стоимость конкурентов в окрестностях |
|---|---|---|
| Средняя цена (юань/㎡) | 18 600 | 17 200 |
| Объемное соотношение | 2.8 | 3.2 |
| Скорость озеленения | 35% | 30% |
| Ближайшая станция метро | Строка 3 (800 метров) | Средний 1,2 км |
3. Анализ преимуществ и недостатков проекта
Преимущества:
1Отличное местоположение потенциал: Расположенный в основе экологической зоны Xi'anba, только 2 остановки от Олимпийского спортивного центра, выиграв от ключевого развития «14-го пятилетнего плана».
2Отличный дизайн продукта: Основной тип квартиры составляет 89-143㎡, а доходность жилья на 78% выше, чем в среднем на рынке.
3Постепенно улучшать вспомогательные объекты: Недавно открытый торговый центр Longhu Tianjie в 2023 году состоит из 1,5 километра на расстоянии прямой линии, а больница класса A находится в стадии строительства.
Спорная точка:
1Градиент цену очевиден: Разница в цене между квартирой в реке и квартирой, не являющейся River View, составляет 3000 юаней/㎡, что вызвало дискуссии среди некоторых покупателей жилья.
2Неопределенность школьного округаНесмотря на то, что он продвигается в «двойных престижных школах», конкретная область должна быть подтверждена после доставки, которая стала горячей темой онлайн -консультаций в недавнем периоде.
3Пиковое давление движения: Индекс заторов утреннего пика на пересечении основных входов и выходов проекта и восточной третьей кольцевой дороги достиг 2,1 (данные GAODE).
4. Настоящие отзывы от покупателей жилья
| Тип оценки | Процент | Типичные комментарии |
|---|---|---|
| удовлетворять | 62% | «Стандарты жесткой отделки превышают ожидания, а бренды кухни и ванной комнаты являются международными первыми». |
| в целом | двадцать три% | «Сообщество хорошо озеленет, но область активности детей относительно невелика» |
| недовольный | 15% | «Доставка откладывается на 3 месяца, а метод расчета ликвидированных убытков неясен» |
5. Консультации по покупке недвижимости
1Группа инвесторов: Нам нужно обратить внимание на прогресс в строительстве финансового округа Xi'an-Bao. В настоящее время годовое увеличение цены на пола на окружающую землю составляет около 12%.
2Твердо необходимые семьи: Рекомендуется выбрать 89-х квартир с тремя спальнями с общей ценой менее 1,65 млн юаней, с ежемесячной выплатой около 6100 юаней (рассчитывается на основе 30% от первоначального взноса).
3Улучшить спрос: 143㎡ с четырьмя спальнями и двумя жильными квартирами стоит обратить внимание, но вы должны обратить внимание на воздействие места здания на поле зрения.
Заключение:Основываясь на всеобъемлющих сетевых данных и полевых исследованиях, Binjiang Jade City является продуктом среднего и высокого уровня в районе Xi'an BA, подходящим для покупателей жилья, которые имеют требования к качеству жизни. Рекомендуется сравнивать решения, принятые после проектов, в продаже в продаже национальной деревни Greentown Games и Vanke Yuewan в зависимости от их собственных потребностей.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
